Grupo Procuradoria

Dúvidas mais frequentes dos pretendentes à locação de um imóvel Abaixo você encontra o nosso FAQ (Frequently Asked Questions), que irá te ajudar com as dúvidas mais frequentes.

• O imóvel anunciado está disponível para locação?

  Sim, está disponível, sob condições, já que poderá estar aguardando análise cadastral de outro pretendente, pelo prazo de 48 horas.

• Como fazer para visitar o imóvel pretendido?

  Procurar nossa sede onde foi anunciado o imóvel, no horário das 9h00m às 16h00m de 2ª à 6ª feira, para a entrega das suas chaves, munido de documento de identidade; devendo, preventivamente, fazer contato telefônico para obter informações acerca da disponibilidade dessas chaves.

• O que é preciso para alugar um imóvel?

  Contatar a Procuradoria (Alcântara, Itaipu ou Icaraí) para os procedimentos da reserva do imóvel; preencher as fichas de cadastro do pretendente e de fiador(es) que se encontram disponíveis no site e enviá-las, pelo próprio site ou diretamente em uma de nossas lojas.

• Qual a forma de garantia para um contrato de locação?

  Através de fiador que, se casado, o cônjuge deverá participar da fiança; ou Seguro Fiança através da empresa Porto Seguro Cia de Seguros Gerais; ou, ainda, através de Título de Capitação da empresa Sul América Capitalização, pelo valor correspondente a 8 alugueis e seus encargos.

• Aceita, como garantia, depósito de 3 meses de aluguel?

  Não aceitamos; senão, de 8 meses, pela forma de Título de Capitalização narrada na pergunta 4, acima.

• O fiador precisa morar na região do imóvel em locação?

  O fiador, além de residir em São Gonçalo ou Niterói, necessita comprovar a propriedade de um imóvel nesses municípios. Outrossim, tratando-se de municípios circunvizinhos, poderemos analisar sua viabilidade.

• O imóvel do fiador tem que estar registrado?

  A escritura do imóvel apresentado tem que estar registrada no Registro de Imóveis. Porventura tenha o mesmo sido financiado com averbação de hipoteca, deverá constar a baixa desse ônus.

• Qual o tempo de duração de um contrato?

  O contrato residencial é pelo prazo de 30 meses; exceção para 12 meses, excepcionalmente, à critério do proprietário; o contrato comercial ou não residencial é de 1 a 5 anos, à critério de cada proprietário e o interesse do pretendente.